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      2020年前三季度汕頭房地產開發投資和銷售情況
    3. 2020-10-30 17:38
    4. 來源:汕頭市統計局
    5. 發布機構:汕頭市統計局
    6. 【字體:
    7.   一、房地產開發投資完成情況

        2020年前三季度,汕頭市房地產開發投資326.43億元,同比增長30.7%。其中,住宅投資211.22億元,同比增長37.8%。住宅投資占房地產開發投資的比重為64.7%。

      房地產增速.png

        2020年前三季度,中心城區房地產開發投資242.52億元,同比增長38.7%;非中心城區投資83.91億元,同比增長11.9%。

        2020年前三季度,房地產開發企業房屋施工面積2606.50萬平方米,同比下降11.6%。其中,住宅施工面積1662.30萬平方米,下降11.5%。房屋新開工面積312.71萬平方米,同比增長37.1%。其中,住宅新開工面積244.73萬平方米,同比增長76.9%。房屋竣工面積90.07萬平方米,下降77.5%。其中,住宅竣工面積57.85萬平方米,下降78.9%。

        二、商品房銷售和待售情況

        2020年前三季度,商品房銷售面積273.71萬平方米,同比下降9.5%。其中,住宅銷售面積237.75萬平方米,下降8.4%;辦公樓銷售面積5.73萬平方米,下降39.7%,商業營業用房銷售面積12.46萬平方米,下降0.8%。商品房銷售額248.84億元,下降9.7%。

      商品房銷售走勢.png

        前三季度,商品房待售面積303.0萬平方米,同比下降9.2%。其中,住宅待售面積160.94萬平方米,辦公樓7.53萬平方米,商業營業用房51.92萬平方米,其他房屋82.61萬平方米。

        三、房地產開發企業到位資金情況

        2020年前三季度,房地產開發企業到位資金342.18億元,同比增長30.1%。其中,國內貸款12.17億元,增長29.7%;自籌資金263.11億元,同比增長39.9%;定金及預收款50.38億元,下降15.8%;個人按揭貸款10.09億元,增長74.7%。

        附注

        1.主要指標解釋

        房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

        房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。

        商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

        商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

        2.統計范圍

        全部房地產開發經營法人單位。

        3.調查方式

        按月(1月份除外)進行全面調查。

        4.區域劃分

        中心城區:龍湖區、金平區、濠江區;

        非中心城區:潮陽區、潮南區、澄海區和南澳縣。

        5.增長速度計算

        本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。

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