一、起草背景和主要依據有哪些？
2017年7月19日，原市房產管理局、市財政局聯合印發了《汕頭市房產管理局 汕頭市財政局市本級住房租賃補貼發放辦法》（汕房產〔2017〕141號，以下簡稱原《辦法》），對市本級住房保障租賃補貼的管理和發放進行了規范。隨著我市機構改革的深入推進以及上位法的修訂出臺，原《辦法》部分條款已不適合現行政策。為進一步完善住房保障制度，規范我市市本級住房保障租賃補貼的管理和發放，根據《汕頭經濟特區城鎮公租房保障辦法》（汕頭市人民政府令192號）等規定，我局制定了《汕頭市住房和城鄉建設局市本級住房保障租賃補貼發放辦法》（以下簡稱《辦法》）。
二、《辦法》主要包括哪些內容？
?。ㄒ唬┟鞔_適用范圍
金平區、龍湖區城鎮住房保障家庭租賃補貼的發放適用《辦法》。
?。ǘ┟鞔_租賃補貼標準
一是明確租賃補貼計算方法。二是明確2020-2022年的租金補貼標準為15元/平方米、人均住房建筑面積保障標準15平方米。三是明確租賃補貼按保障對象家庭情況實行分檔補貼。持有《廣東省城鄉居民最低生活保障證》、《汕頭市國有（集體）企業困難職工優待證》或《特困人員救助供養證》的保障家庭，補貼系數為1.2；保障家庭成員中有撫恤優撫對象或見義勇為人員的，補貼系數為1.5；其他保障家庭，補貼系數為1。
?。ㄈ┟鞔_租賃補貼發放方式
一是規定租賃補貼協議期為3年，自簽訂協議次月起計算補貼。二是規定租賃補貼按季發放。三是租賃補貼采用銀行轉賬方式，由市住建局委托銀行直接將補貼資金劃至保障對象的銀行賬戶。
?。ㄋ模┟鞔_租賃補貼申請途徑及辦理方法
一是申請人向市政務服務中心提出租賃補貼申請，并按規定提交資料。二是經審核取得公租房保障資格的，市住房保障中心通知申請人簽訂租賃補貼協議，申請人應當在接到通知的15天內與保障中心簽訂租賃補貼協議，并提交身份證、銀行賬戶復印件等材料。
?。ㄎ澹┟鞔_一些特殊情況的處理方式
一是對核查工作尚未完成的保障對象，暫緩發放其當季度租賃補貼。同時對核查完成后的處理方式予以規范。二是對家庭情況發生變化的保障對象，區分其租賃補貼金額增減情況明確了相應的計算口徑。同時規定對沒有及時申報變化如發放補貼超過應發補貼額的，超出部分在下來季度發放中予以扣除。
三、《辦法》從什么時間開始實施？
《辦法》自2021年1月1日起施行，有效期至2025年12月31日止。有效期屆滿，經評估認為需要繼續施行的，根據評估情況重新修訂。
汕頭市住房和城鄉建設局
2020年11月9日
粵公網安備 44051102000227號